Röblingen am See: Aktionspreis !!!! Eckfamilienhaus im Herzen vom Südharz

Einfamilienhaus

2

ja

3,57

Dusche, Wanne

1

1

1

ja

ja

ja

nein

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, weiterführende Schule

1 x Garage

nein

2010

normal

1886

Haus fertig gestellt

01.10.2020

Dielen, Teppichboden

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Zu dem Objekt gibt es aktuelle Videoaufnahmen(Rundgang) von dem Innen - und Außenbereich! Kommen Sie auf uns zu!

Das schicke Häuschen mit dem dazugehörigen Nebengebäude und der separaten Garagenzufahrt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und unweit von den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes.

Das Objekt aus dem 1886 Jahr wird mit Gas beheizt.Ein Keller ist nicht vorhanden aber ein kleiner Abstellraum im Hauptgebäude. Dafür befindet sich genug Stellmöglichkeiten im Nebengebäude.Die 3 Räumlichkeiten und der Dachboden, bieten genug Platz.Das Grundstück punktet mit seinem schönen gepflasterten Innenhof, der Zugang zum Haupthaus, Nebengebäude und Garage zulässt.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf:

Haupthaus - Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachboden (unausgebaut)
Zwischendecke vom 1.Obergeschoss zum Dachboden kann entfernt werden.

Nebengebäude: 3 separate Räume – abgeschlossen

Modernisierungen: teilweise modernisiert (zw.1990 und 2010)

- Dacherneuerungen (Wohnhaus- und Nebengebäude) mit
Verbesserung der Dachdämmung
- überwiegende Modernisierung der Fenster incl.Rolläden und
Außentür.
- teilweise Modernisierung der Leitungssysteme
- Modernisierung der Heizungsanlage
- Wärmedämmung der Außenwände
- Modernisierung von Bädern

Aussenanlagen:

- Versorgungsanlagen vom Hausanschluß bis an das
Öffentliche Netz
- Hofbefestigung Verbundpflaster
- Grundstückseinfriedung (Mauer und Tür/ Tor)

Garage:

- Massivbau - nicht unterkellert, BJ 1995
- 2 elektrische Toreinfahrten

Der Ort Röblingen am See gehört zur Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Kreis Mansfeld - Südharz.Das Örtchen hat ca. 3.000 Einwohner. In ca.12km erreichen Sie die Lutherstadt Eisleben und bis nach Haale sind es nur ca.25km. Der nahegelegene See (Salzige See) ist mit dem umliegenden Landschaftschutzgebiet ein tolles Fleckchen Erde um zu Wandern und Genießen. Der Ort Röblingen verfügt zudem über eine eigene Bahnstrecke. Die Region ist durch fantastische Landschaften und Weinanbau bekannt und geprägt. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen über die A 38 und B 80 ist das Örtchen auch infrastrukturell attraktiv gelegen. In Röblingen am See ist eine Vielzahl an Lebensmittel- und Dienstleistungsangeboten vorhanden.

*Onlinebesichtigungen (Factime) sind möglich, nach Absprache und Zusammenlegung von mehreren Terminen an einem Tag*
Kontaktieren Sie uns dazu.

Es gibt auch ein ausführliches Video über dieses Objekt. Fordern Sie es bei uns an.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % zuzüglich 19 %*** Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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