Objekt 11 von 19
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ermlitz: RESERVIERT! 3-Zimmerwohnung mit Terrasse + Tiefgaragenstellplatz - Handwerker gefragt!

Objekt-Nr.: Immo295-ERM
  • Reserviert
     
  • Reserviert
     
  • Reserviert
    Grundriss bemaßt
  • Reserviert
     
  • Reserviert
    Terasse mit Gartenanteil (ca.42qm)
  • Reserviert
    Gartenanteil
  • Reserviert
    Eingang-Flur
  • Reserviert
    Zugang Wohnzimmer/ Schlafzimmer
  • Reserviert
    Wohnzimmer
  • Reserviert
    Wohnzimmer
  • Reserviert
    Kinderzimmer/Arbeitszimmer
  • Reserviert
    Kinderzimmer/Arbeitszimmer
  • Reserviert
    Bad mit Fenster - Wanne + Dusche
  • Reserviert
     
  • Reserviert
    Treppenhaus
  • Reserviert
    Gäste WC
  • Reserviert
    Hauseingang
  • Reserviert
    Zufahrt Tiefgarage
 
 
Grundriss bemaßt
 
Terasse mit Gartenanteil (ca.42qm)
Gartenanteil
Eingang-Flur
Zugang Wohnzimmer/ Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad mit Fenster - Wanne + Dusche
 
Treppenhaus
Gäste WC
Hauseingang
Zufahrt Tiefgarage
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-06258 Ermlitz
Saalekreis
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
99.900 €
Wohnfläche ca.:
71,29 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Hausgeld:
235 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.06.2018 bis 11.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
106 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohneinheit ist renovierungsbedürftig.
Weitere Bilder folgen!

Die attraktive drei Raumwohnung in Ermlitz ist nicht nur preislich ein TOP Angebot, sie besticht auch durch ein großes und offenes Wohnzimmer, welches von einer Terrasse -mit anliegenden Mietergarten- gerahmt wird. Die Benutzung des gepflegten Gartenbereiches ist durch ein Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung verankert und kein Bestandteil der Wohnung, jedoch separat abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus, welches ebenerdig liegt, erreicht man weitere Räumlichkeiten, wie zum Beispiel das zur Gartenseite gelegene Schlafzimmer. Von diesem kann man ebenfalls die Terrasse betreten und sofort die freie Natur genießen. Das komfortable Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, verfügt zudem über eine separate Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat angelegt. Die Wohnung ist nicht vermietet. Das Hausgeld beträgt aktuell 256,49 Euro inklusive der Rücklagenzufuhr. Besonders hervorzuheben sind zudem der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz und das abschließbare Kellerabteil im Haus.
Die moderne Neubauanlage im idyllischen Ermlitz, wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Jahres-Sollmiete: ca. 6.160,00€

*Das Hausgeld beträgt 235,00,- € monatlich. Das Hausgeld beinhaltet die umlage- (ca. 79- €) und die nicht umlagefähigen (ca. 62,- €) Kosten sowie die Zuführung zur Rücklage i.H.v. 31,48,- €.
Ein bevorstehender Instandhaltungs- und/oder Reparaturstau ist nicht bekannt.
Lage:
Ermlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis (Sachsen-Anhalt) und liegt östlich davon, an der Landstrasse 170. Südlich des Ortes tummeln sich begeisterte Wanderer und Radfahrer, denn dort befindet sich die Weiße Elster, an die sich die Saale-Elster-Luppe-Aue anschließt. Entlang dieses malerischen Flusses verläuft der bekannte Elster-Radweg. Ermlitz besteht aus ehemals drei Ortsteilen: Oberthau, Rübsen und Ermlitz selbst. Die Einwohnerzahl liegt aktuell bei circa Eintausendsiebenhundert und verspricht somit den neuen Anwohnern Ruhe, Entspannung und Erholung.

Zudem bringt die verkehrsgünstige Lage die Autofahrer vom ländlichen Charme in kurzer Zeit nach Halle oder Leipzig. Die Autobahnen A9 und A14 sowie der Flughafen Leipzig-Halle sind gut und schnell erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbH - Herr Danny  Schuster
Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbH
Herr Danny Schuster

Brühl 6
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 98972961
Mobil: +49 175 7144527
Fax: +49 341 98972969


Zurück zur Übersicht