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Schönburg: Reserviert! Top Deal: 1 Raum Wohnung mit Balkon zum Superpreis in Schönburg

Objekt-Nr.: Immo341-Schön
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    pure Idylle
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    Strassenblick
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    Seitenfenster der Wohnung
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    Fenster in Front
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    Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
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    Treppenhaus
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    liebevoll gestaltete Decken
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    Bad mit Dusche
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    Küche
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Außenansicht
Strassenansicht
pure Idylle
Strassenblick
Seitenfenster der Wohnung
Fenster in Front
Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
Hausansicht
Treppenhaus
liebevoll gestaltete Decken
Bad mit Dusche
Küche
Raum
Raum
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Am Pölnitzgraben 19
DE-06618 Schönburg
Burgenlandkreis
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
37.000 €
Wohnfläche ca.:
33,15 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Hausgeld:
93,08 €
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.11.2018 bis 19.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne Ein-Raum-Wohnung besticht durch einen hellen, lichtdurchfluteten Raum mit angrenzendem Balkon und einer entspannten Größe von 33,15 m2. Zusätzlich bietet sie einen KFZ - Stellplatz (außen) und kann, nach einigen Renovierungsarbeiten, sofort bezogen werden. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Auch für Investoren ist dies ein besonderes Angebot, da der Kaufpreis für sich spricht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus aus den 1994-er Jahren und hat acht Mieteinheiten. Das Mehrfamilienhaus und die idyllische, naturnahe und dennoch zentrale Lage, wird von seinen Bewohnern sehr geschätzt. Hier bietet sich Vermietung für Urlauber ebenso an, wie Eigennutz der Ein-Raum-Wohnung und / -oder Neuvermietung.
Ausstattung:
Kaufpreis pro m2: 1116,38€

Stellplatz: 1

Objektzustand: gepflegt

Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden

*Das Hausgeld beträgt 93,08€ monatlich. Das Hausgeld beinhaltet die umlage- (ca. 67,21 €) und nicht umlagefähigen (ca. 25,86€) Kosten sowie die Zuführung zur Rücklage i.H.v. 33,15 €.

Ein bevorstehender Instandhaltungs- und/oder Reparaturstau ist nicht bekannt.

Die Wohnung ist aktuell leer.
Lage:
Schönburg ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt in Deutschland. Schönburg liegt ca. 5 km östlich von Naumburg und etwa 9 km westlich von Weißenfels. Das Dorf liegt am Rande der Aue der Saale. Landschaftlich prägend sind die Felswände des Buntsandsteins am Prallhang des Flusses sowie die namensgebende Höhenburg in der Dorfmitte, denn das markanteste Bauwerk in Schönburg ist die gleichnamige Burg Schönburg. Die Schönburg liegt auf einem Sandsteinfelsen etwa 40 m über der Saale. Sehenswert ist vor allem der 32 m hohe Bergfried mit seinem schönen Kamin im Turmgemach und der Wachstube an der Turmspitze. Das Gebäude neben dem Tor zur Vorburg ist die ehemalige Försterei und wurde 1539/40 im Stil der Renaissance erbaut. Eine Anlegestelle für Schiffe, ein Zeltplatz, Rad und Wanderwege rund um Schönburg laden zur Erholung ein. Für müde Wanderer gibt es ein Café und Konditorei. In der Burgschänke werden Ritteressen, Candle-Light-Dinner und vieles mehr veranstaltet. Der Ort Schönburg ist für ruhesuchende und wanderfreudige Menschen ein wahres Paradies, trotzdem zentral gelegen und Erholung pur mit wahrer Urlaubsidylle.
Sonstiges:
Die Wohnung müsste renoviert werden. Derzeit befindet sich die Wohnung in der Beräumung.
Aus Schutz der Privatsphäre stellen hier im Exposé keine weiteren Bilder.
Auf berechtigten Interesse können wir Ihnen die entsprechenden Bilder zur Verfügung stellen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbH - Herr Danny  Schuster
Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbH
Herr Danny Schuster

Brühl 6
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 98972961
Mobil: +49 175 7144527
Fax: +49 341 98972969


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