Altenburg:
2 Zimmer/Dachgeschosswohnung - im Stadtkern - vermietet
Objekt-Nr.: 0026DS23
Preis:
35.999 €
Wohnfläche ca.:
39,22 m²
Zimmeranzahl:
2
Charmante und attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt im Herzen von Altenburg! Investoren aufgepasst: diese preislich günstige, voll renovierte und vermietete Wohnung ist ein Muss. Die stilvolle Wohnung mit ca. 39 qm, verfügt über eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer. Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiges Laminat und ein Bad mit Wanne, runden das Ensemble ab. Einzigartig, wunderschön und gemütlich, im Zentrum am Altenburger Markt, sind Attribute, die diese Immobilie perfekt beschreiben. Großartig geschnitten und räumlich hervorragend gestaltet, bietet diese Wohnung ein Traumdomizil für seine Mieter. Diese Kapitalanlage für kleines Geld ist ein Traum! Im näheren Umfeld befinden sich mehrere Cafés und Restaurants. Die Wohnung liegt in einer guten Lage und es herrscht wenig Verkehr. Die Einheit ist ab 01.06.2022 vermietet, der Mieter fühlt sich sehr wohl und man geht von langjähriger Vermietung aus.
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Mieteinnahme ist pro Jahr: € 2.820,00
Der Dämmstandard des Gebäudes entspricht entspricht mindestens der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etagenanzahl: 3
Provision: 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Baujahr: 1900
Hausgeld: 99,48 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
4,76 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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