Leipzig / Reudnitz-Thonberg:
Verkauft !!! Über den Dächern von Leipzig

Objekt-Nr.: 0016DS23
Eingangsbereich - Wohnung

Eingangsbereich - Wohnung

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Flur

Flur

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn - und Essbereich

Wohn - und Essbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

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Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Treppenhaus

Treppenhaus

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Hausflur

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Eingangsbereich - Wohnung
Wohnungseingang
Flur
Wohnbereich
Wohn-und Essbereich
Wohn-und Essbereich
Wohn - und Essbereich
Küchenbereich
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Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Bad
Treppenhaus
Hausflur
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Preis:
170.000 €

Wohnfläche ca.:
64,20 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Leipzig lässt es sich stilvoll wohnen.
Beginnend mit dem gepflegten Wohnhaus aus der Gründerzeit, welches liebevoll restauriert wurde, findet man in der unmittelbaren Umgebung alles, was man zum Leben braucht! Für die Pflege und Sauberkeit des Hauses sorgen zudem die Bewohner sowie ein Hausmeister. Die beeindruckende
zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt, dem sehr sonnigen Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie dem ruhigen Schlafzimmer. Schon beim Betreten der Wohnung wird bewusst, dass hier hochwertige Materialien verarbeitet wurden, um den Charme des Altbaus zu erhalten und dennoch einen sehr modernen Wohnstandard zu
generieren. Die frisch sanierte und vermietete Wohnung, lässt jedes Investorenherz höher schlagen. Die Vielzahl von Fenstern ermöglichen der Wohnung viel Tageslicht. Das geräumige Bad mit komfortabler Badewanne lädt zum Verweilen ein. Optimal geschnitten verteilen sich die ca. 64,20 m² Wohnfläche auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit eigener Küche. Hier wurde Wohnraum zum Wohlfühlen geschaffen, lichtdurchflutet
und hell, was ein angenehmes Wohnerlebnis schafft. Zu der attraktiven Immobilie gehört zudem ein Kellerraum.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 4


Provision: 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer (exkl. MwSt.)


Nutzfläche ca.: 777,35 m²


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


vermietet: ja


Baujahr: 1910


Hausgeld: 240 €


Zustand: teilsaniert


Energieeffizienz

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 24.08.2027


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1993


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

DE-04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Leipzig
Sachsen
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