Altenburg:
2 Zimmer/Dachgeschosswohnung - im Stadtkern - vermietet

Objekt-Nr.: 0026DS23
Grundriss

Grundriss

Zugang Wohnung

Zugang Wohnung

Esbereich

Esbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zugang Bad

Zugang Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Hausansicht

Hausansicht

Rückansicht

Rückansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

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Schlafzimmer
Zugang Bad
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Bad
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Rückansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
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Preis:
35.999 €

Wohnfläche ca.:
39,22 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Charmante und attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt im Herzen von Altenburg! Investoren aufgepasst: diese preislich günstige, voll renovierte und vermietete Wohnung ist ein Muss. Die stilvolle Wohnung mit ca. 39 qm, verfügt über eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer. Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiges Laminat und ein Bad mit Wanne, runden das Ensemble ab. Einzigartig, wunderschön und gemütlich, im Zentrum am Altenburger Markt, sind Attribute, die diese Immobilie perfekt beschreiben. Großartig geschnitten und räumlich hervorragend gestaltet, bietet diese Wohnung ein Traumdomizil für seine Mieter. Diese Kapitalanlage für kleines Geld ist ein Traum! Im näheren Umfeld befinden sich mehrere Cafés und Restaurants. Die Wohnung liegt in einer guten Lage und es herrscht wenig Verkehr. Die Einheit ist ab 01.06.2022 vermietet, der Mieter fühlt sich sehr wohl und man geht von langjähriger Vermietung aus.
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Mieteinnahme ist pro Jahr: € 2.820,00

Der Dämmstandard des Gebäudes entspricht entspricht mindestens der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etagenanzahl: 3


Provision: 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer (exkl. MwSt.)


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


vermietet: ja


Baujahr: 1900


Hausgeld: 99,48 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Provision

4,76 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbH
Herr Danny Schuster

Brühl6
04109 Leipzig
Mobil: +49 175 7144527


Objekt-Adresse

DE-04600 Altenburg
Altenburger Land
Thüringen
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