Magdeburg / Sudenburg:
Verkauft !!! Frisch renovierte und teilsanierte 4 Raumwohnung
Objekt-Nr.: 0037DS23

Grundriss ohne Balkon

Grundriss mit Balkon

Flur_2

Flur



Nebenzimmer

Nebenzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche_

Zimmer

Zimmer

Treppenhaus

Hauseingang

Zugang zum Hof

Hof

Rückseite

Vorderansicht

Tragen Sie hier den Link ein, der aufgerufen werden soll.

Energieskala



























Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
82,89 m²
Zimmeranzahl:
4
Charmante 4-Raum Wohnung sucht glücklichen Eigentümer!
Wir bieten Ihnen hier eine spannende Kapitalanlage zum kleinen Preis. Schon das Gebäude wirkt von außen sehr gepflegt und befindet sich in bester Lage in Magdeburg, unweit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem verbindet sich der weise Anstrich in traditioneller Weise mit den ockerfarbenen, kunstvoll verzierten Fenstern. Das Haus selbst wurde erfinderisch gefertigt, denn es trägt eine Art aparte Rundung sowie zwei Giebeltürmchen rechts und links auf dem Dach des Hauses. Sehr geschmackvoll und wohlgestaltet geht es im Inneren des Hauses weiter. Das gepflegte Erscheinungsbild setzt sich im Gebäude fort.
Die zu verkaufende 4-Zimmer-Eigentumswohnung selbst wurde aufwendig teil saniert und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Perfekt für Familien! Die großzügige Wohnung, die vor allem durch ihr offenes Layout besticht, wirkt hell und freundlich. Durch die sonnige Ausrichtung fühlt man sich sofort wohl und das Objekt bietet viel Platz zum Leben und Entspannen.
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht zudem mit zahlreichen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Die Wohnung hat derzeitig keinen Balkon. Die Gemeinschaft hat aber vor längerer Zeit schon die Baugenehmigung eingeholt. Im Jahr 2024 wird das bei allen Einheiten umgesetzt.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provision: 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
Baujahr: 1905
Hausgeld: 406 €
Zustand: gepflegt
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 29.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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