Magdeburg / Sudenburg:
Verkauft !!! Frisch renovierte und teilsanierte 4 Raumwohnung

Objekt-Nr.: 0037DS23
Grundriss ohne Balkon

Grundriss ohne Balkon

Grundriss mit Balkon

Grundriss mit Balkon

Flur_2

Flur_2

Flur

Flur

Nebenzimmer

Nebenzimmer

Nebenzimmer

Nebenzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche_

Küche_

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Hauseingang

Hauseingang

Zugang zum Hof

Zugang zum Hof

Hof

Hof

Rückseite

Rückseite

Vorderansicht

Vorderansicht

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Energieskala

Energieskala

Grundriss ohne Balkon
Grundriss mit Balkon
Flur_2
Flur
Nebenzimmer
Nebenzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Küche_
Zimmer
Zimmer
Treppenhaus
Hauseingang
Zugang zum Hof
Hof
Rückseite
Vorderansicht
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Energieskala

Preis:
140.000 €

Wohnfläche ca.:
82,89 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Charmante 4-Raum Wohnung sucht glücklichen Eigentümer!

Wir bieten Ihnen hier eine spannende Kapitalanlage zum kleinen Preis. Schon das Gebäude wirkt von außen sehr gepflegt und befindet sich in bester Lage in Magdeburg, unweit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem verbindet sich der weise Anstrich in traditioneller Weise mit den ockerfarbenen, kunstvoll verzierten Fenstern. Das Haus selbst wurde erfinderisch gefertigt, denn es trägt eine Art aparte Rundung sowie zwei Giebeltürmchen rechts und links auf dem Dach des Hauses. Sehr geschmackvoll und wohlgestaltet geht es im Inneren des Hauses weiter. Das gepflegte Erscheinungsbild setzt sich im Gebäude fort.
Die zu verkaufende 4-Zimmer-Eigentumswohnung selbst wurde aufwendig teil saniert und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Perfekt für Familien! Die großzügige Wohnung, die vor allem durch ihr offenes Layout besticht, wirkt hell und freundlich. Durch die sonnige Ausrichtung fühlt man sich sofort wohl und das Objekt bietet viel Platz zum Leben und Entspannen.
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht zudem mit zahlreichen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Die Wohnung hat derzeitig keinen Balkon. Die Gemeinschaft hat aber vor längerer Zeit schon die Baugenehmigung eingeholt. Im Jahr 2024 wird das bei allen Einheiten umgesetzt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provision: 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer (exkl. MwSt.)


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


Baujahr: 1905


Hausgeld: 406 €


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 29.11.2028


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 2001


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

DE-39112 Magdeburg / Sudenburg
Magdeburg
Sachsen-Anhalt
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