Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Bauprojekt! Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.000m² wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Das Grundstück hat jetzt eine eigene Flurstücks-Nr. erhalten, das Grundstück ist ausgemessen – damit haben Sie mehr Klarheit für ein sicheres Bauvorhaben.
Das Grundstück liegt in einer idyllischen und ruhigen Seitenstraße, die Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch ein harmonisches Leben fernab des Trubels der Stadt bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft sowie eine gepflegte Wohnumgebung aus.…

Die teilweise Erschließung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie bereits erste Schritte in Richtung Ihrer neuen Immobilie unternehmen können.
Das Grundstück gibt Ihnen die Flexibilität, Ihre eigenen Ideen für den Bau verwirklichen zu können. Eine Rückmeldung der Gemeinde liegt uns vor, wie Ihr Bauvorhaben gestaltet werden kann. Für den Bereich des genannten Grundstücks gibt es keinen Bebauungsplan.
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar, d. h., der näheren Umgebung angepasst. Eine zweigeschossige Bebauung ist somit m. M. n. auch möglich.
Ob ein Einfamilien-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus genehmigungsfähig ist, richtet sich nach der Kubatur (Grundfläche, Trauf- und Firsthöhe etc.) des geplanten Baukörpers. Bitte beachten Sie, dass je Wohneinheit 2 Pkw-Stellplätze nachzuweisen sind und das Grundstück auch nur so wie in der näheren Umgebung versiegelt werden darf.
Sobald die Antragsunterlagen vollständig beim Bauaufsichtsamt vorliegen, wird i. d. R. innerhalb von 3 Monaten ein Bescheid erteilt. In dieser Zeitspanne wird auch die Gemeinde in das Vorhaben einbezogen.
Somit können potenzielle Käufer sicher sein, dass alle erforderlichen Schritte in die Wege geleitet wurden, um die Planungen zügig voranzutreiben.
Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die Pferdekoppel auf der Rückseite, die Ihnen das Gefühl von Weite und Freiheit gibt.